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【贯彻落实全委会精神 促民营经济提质增效】借全会东风 助民企提升 ——访必赢亚洲988.net董事长蔡勇
来源:韩城日报   作者:冯丽颖    更新日期:2018-01-18 11:06   点击数:

 编者按:

市委十八届三次全会提出,加快实施产业强市战略,促进民营经济提质增效,并出台《意见》,助推民营企业更好更快发展,繁荣我市经济。本报特开设《贯彻落实全委会精神 促民营经济提质增效》栏目,记者深入一线对民营企业家进行专访,报道他们在新时期,深入贯彻全委会精神的生动实践。

借全会东风  助民企提升 ——访必赢亚洲988.net董事长蔡勇

市委十八届三次全会的召开,为民营企业的发展指明了方向,并提出切实可行的政策支撑。房地产作为民营企业的重要组成部分,当下以及未来的走向,对城市发展影响深远。必赢亚洲988.net是我市最早成立的房地产公司之一,在新形势下,房地产企业该如何发展,董事长蔡勇有自己的见解。

记者:您在参加市委十八届三次全会后,有哪些感受?

蔡勇:这次会议,最大的感受就是振奋。会上,我整理了一段话,“牢固树立促进民营经济转型升级、提质增效的原则,强化包容意识、创新意识、诚信意识,构建现代化企业管理制度,强化金融创新与科技创新,加快构建以民营经济为重要组成部分的现代化经济体系。”这是十八届三次全会相关文件中关于民营经济发展的统领性要求,这一系列政策,能从根源上协助企业完成二次创业和转型升级,我反复研读,深受鼓舞。现在,上有精神引领、政策支撑、措施保障,下有广阔的市场前景,我们只要抓住机遇,在快速变化的市场需求中找准位置、及时发力,就会有所作为。

记者:您从事房地产行业多年,在新形势下,对这个行业有什么看法?

蔡勇:我认为我市房地产行业的前景非常广阔,这个“广阔前景”不仅来自全会,市委、市政府出台的相关文件所释放出来的促进民营经济发展的众多利好,更来自于市场带来的机会。

韩城正处于高速发展的时期,任何发展都是一场变革,所以未来一段时期,城市扩建、城中村和棚户区改造,都将是政府和企业的工作重点。同时,消费升级是大趋势,符合经济发展规律。这要求企业在生产产品或者提供服务的时候,必须立足当下着眼未来,使产品或者服务朝高端、绿色、智能、融合化的方向发展。比如上世纪九十年代盖房子,是为了满足基本的居住需求。现在盖房子,就要考虑如何能够给业主一个“永久居住的家。”这个家要设施完善、环境舒适、能满足不同年龄、阶层、生活习惯、兴趣爱好的人群未来几十年的居住需求。在这样的市场需求前提下,我市的改善性住房市场潜力巨大。

记者:十八届三次全会关于促进民营经济转型升级提质增效的意见,您怎么看?

蔡勇:32条意见,条条暖人心。但我想主要谈下与之相关的企业转型升级的其他问题。

促使民营企业转型升级的动力,一个是企业本身发展的需要;一个是市场需求的变化;再一个就是市场主体之间的竞争。“三年千亿产业振兴计划”和“五大千亿产业集群”的强大战略布局,吸引了一大批各个行业的领军企业入驻,它们的到来,为我市的发展带来巨大的助推力,也让我们这些本土企业“焦灼不安”。以前企业相对保守,很多根深蒂固的问题意识不到。当碧桂园、绿地、爱琴海这些行业巨头侵占“地盘”时,本土的房地产企业第一反应就是排斥。但市场本质就是优胜劣汰,在这样的现状下想要生存,企业必须做得更好,才有立足之地。

就房地产行业来说,面对激烈的竞争,本土企业在品牌、资金、技术等方面没有绝对优势的情况下,有三条路可以走。部分房地产企业可以将主要业务转型到与房产相关的物业服务等方面;转行到房产行业的建筑施工企业可以考虑回归老本行,寻求发展;或者和巨头企业进行全方位合作。另外,新能源领域、军民融合发展领域也有很大机会。

与巨头企业联合,对本土企业在人才引进、团队组建、制度完善、技术创新、核心竞争力提升方面都大有益处;对外来巨头企业来说,则不用花费太多成本用于企业本土化。一个能够快速发展的城市必然是包容性、多样性的,一个快速发展的企业也应如此。我们跟红星美凯龙的合作,用实践证明了这一“双赢”的局面。所以企业转型升级提质增效,不能只依靠政策支撑,企业也得看清形势,做出符合实际的转型决策。


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